Виды права на землю

 

В этой статье ТОО "АРХ-идея-Астана" познакомит вас с видами прав на землю Республики Казахстан. Это может оказаться полезным, хотя бы для того, что бы перед строительством своего здания Вы имели представление какое из прав вы хотите получить. 

право на землю

 

И так, нашей стране существует три вида права на землю: 

  • ПРАВО РАСПОРЯЖЕНИЯ ЗЕМЛЕЙ - юридически обеспеченное право государства определять юридическую судьбу земли на территории РК, а так же право частного собственника совершать в отношении своего земельного участка сделки, которые не противоречат законам РК. Право распоряжения землей дает возможность продавать, менять, объединять, дарить и сдавать в аренду и совершать различные сделки.
  • ПРАВО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ - право лица владеть и пользоваться владеть и пользоваться земельным участком, находящимся в государственной собсвенности, бесспрочно, или в течении определенного срока на возмездной и (или)  безвозмездной основе . Данное право подразумевает деятельность на этой земле, возможность строительства и ведения деятельности на ней, но при этом нет возможности ее продавать,  менять, сдавать в аренду либо дарить ваш земельный участок. 
  • ПРАО ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЛЕЙ - юридически обеспеченная возможность осуществлять фактическое владения землей. Это право означает, что землей можно пользоваться и владеть, но не распоряжаться ею юридически. Стало быть вы не можете ее продавать или менять, только пользоваться самому. 

 

Когда возникают права на землю?

 

Право землепользования возникает путем:

 

  • предоставления права землепользования;
  • передачи права землепользования;
  • перехода права землепользования в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица).

 

Право землепользования возникает на основе:

 

  • актов государственных органов;
  • гражданско-правовых сделок;
  • иных оснований, предусмотренных законодательством Республики Казахстан.

 Ссылка на источник: https://egov.kz